成都:百萬買來漏水精裝房 整改一年沒解決問題

    近日，位于高新區榮華北路都城·雅頌居小區的多位業主向本報反映，花了100多萬元購買的精裝房在去年收房入住后發現了各種問題，其中最突出的是房子的防水性能不達標，現入住的多數房屋出現了衛生間滲、漏水現象。過去一年時間內，雖然開發商已針對部分房屋整改施工，但滲水問題仍未得到完全解決。
　　部分業主代表與開發商召開了協調會，成都市建設工程質量監督站（以下簡稱市質監站）同時介入調查協調。目前，開發商承諾將對已竣工的一期房屋進行整體排查，并針對有問題的房屋進行整改。
　　現場調查
　　衛生間漏水
　　木地板受潮發霉
　　記者來到都城·雅頌居小區，與前來調查的市質監站工作人員一同對小區業主進行了走訪。小區3棟1樓的一戶業主家里正在進行防水施工，房里的家具都蒙上了一層塑料紙，客廳的一部分墻面的墻紙已經被撬開，兩個衛生間的瓷磚部分則全部被撬開，鄰近的木地板已經受潮發霉，房屋內多處踢腳線呈現發黑的狀態。
　　據了解，目前都城·雅頌居小區一期基本售罄并交付使用，共有住戶1800余戶。記者昨日接觸了十多戶業主代表，基本上都反映家里衛生間出現漏水等問題。“目前入住的大約300戶，大部分業主家里都出現了類似的問題。”業主楊女士說，雖然開發商進行了整改，但沒有從根源上解決問題，“今年8月，房屋的質保期就到了，我們希望有一個合理的說法和切實的解決措施。”
　　市質監站
　　開發商全面排查
　　拿出解決方案
　　市質監站工作人員在經過調查后，召集開發商代表、業主代表進行協調。“經過走訪發現，出現的問題不是個案，而是大范圍的，具有一定的普遍性。”對此，質監站工作人員現場對開發商提出了整改意見。首先，開發商需進行一次全面的排查工作，分門別類地收集小區目前存在的問題，并建立臺賬；其次，編制一個具有針對性的解決方案，交與市質監站進行審核的同時，與業主代表進行進一步溝通，“希望開發商能夠盡快完成相關事宜，將影響業主使用安全及功能的問題作為當前重點整改對象。”
　　開發商
　　對出現問題的房屋
　　挨家挨戶調查
　　“事實上，我們一直都在針對出現的問題進行整改維修，以積極的態度來解決問題。”在協調會上，開發商代表稱，由于業主對前期進行的工作并不滿意，他承諾接下來將帶著專業工作人員對出現問題的業主房屋挨家挨戶調查，并與業主當場溝通，提出整改方案，“本周五，我們會將所有的問題完成疏理，形成明細的整改方案，并進行公示。”其表示，所有的工作將按照正規、合理的流程來開展，包括整改程序、使用材料、施工工序等都會按照相關法律要求，做到透明公開。針對業主提出的延后房屋質保期限及賠償方面的問題，該開發商代表并未現場作出回復。